按揭路上的借鸡生蛋：如何用别人的数据买房

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时间：2025-01-07 02:49:56

在这个房价高涨、首付高昂的时代，想用自己那点可怜的存款买套房子简直是痴人说梦。于是，“借鸡生蛋”这种古老的策略又大显神通了，特别是在办理按揭时。你想知道如何用别人的指标来实现你的住房梦吗？跟我来，我们今天就来聊聊这个话题。

使用他人指标如何办理按揭

1. **找个英雄垫背**

如果你的朋友、亲戚或者邻居有着超棒的信用记录和收入证明，那么恭喜你，你有了一个好帮手！你可以考虑申请共同贷款人或者共同借款人。这种方法的好处是，你不仅可以提高贷款额度，还能降低利率。

**友情提示：** 这个“垫背”的朋友不仅要有良好的信用记录，还要愿意和你一起承担贷款责任。选一个人的时候要三思而行，最好找个铁哥们儿！

2. **巧妙利用“家庭联名账户”**

如果你和你的配偶、父母或者兄弟姐妹有稳定的收入来源，可以考虑申请家庭联名账户。这样不仅可以提高贷款额度，还能增加银行对贷款的信心。

**友情提示：** 家庭联名账户虽然听起来美好，但责任有可能随着账户的所有人一起转移。确定好每个人在还款中的角色，以免未来发生不必要的纷争。

3. **用“信用良好”的朋友来证明你自己的信用**

如果你的朋友或者亲属有很多信用卡，且信用记录良好，可以考虑借用他们的信用报告来作为自己的信用背书。虽然直接借用他们的账户不太可能，但你可以通过他们来申请一张自己的信用卡，这样也能提升自己的信用评分。

**友情提示：** 这个方法适用于那些信用记录较为糟糕的人来说，一定要记住，你最终还是要靠自己的努力来提高自己的信用评分。借用别人的信用记录只是一个短期的解决方案，长期来看，提高自己的信用记录才是王道。

4. **找一个真正的“背后支持者”**

如果以上方法都不适合你，那么你也可以考虑找一个真正愿意为你提供担保的人。这个人不仅要有良好的信用记录，还要有足够的收入来源来支持你。这种做法的风险很大，所以一定要慎重考虑。

**友情提示：** 这个“背后支持者”一定要是你非常信任的人，因为一旦出了问题，你可能会损失的不仅仅是房子，还有最重要的友谊。

借用别人的指标来办理按揭虽然可以暂时解决一些问题，但并不是长久之计。在考虑这种策略之前，一定要确保自己有足够的偿还能力和信用记录。如果能够改善自己的信用记录和收入来源，那么还是靠自己的力量买房才是最理想的选择。借助他人的力量，也不失为一种灵活的策略，但请务必慎重考虑所有可能产生的后果。